一戸建ての購入を考える時には火災保険への加入も同時に検討する必要があります。ローンを組んで一戸建てを購入する場合には、保険を同時に加入することが求められるケースがほとんどですが、あらかじめ保険料相場を知っておくことで、金額が妥当なものかどうかが分かります。住宅の建築工法にはさまざまなタイプがあり、木造建築や鉄筋コンクリート造など材質によって保険料が変わってきます。日本の住宅は圧倒的に木造建築が多いのですが、最近では鉄骨造や鉄筋コンクリート(RC)造の一戸建て住宅も増えています。RC構造の場合、耐火性が高く、耐震性も優れていることから従来型の木造建築よりも保険料が割安になっています。
RC造の住宅を所有する場合、建設することになる地域によって地震保険の保険料が変わります。地震保険は火災保険と同時に契約しなければ加入できませんが、地域によって料率が異なるため、加入する場合には前もって割引率などを確かめておくことが大切になります。かつては料率が低かった地域も、今後の状況次第で料率が上昇することもあります。例えば2016年4月に発生した熊本地震では本来地震が起きにくいとされていた地域で起きています。これまで熊本県は保険料率が最も低い地域に分類されていましたが、今後はその料率も改定されることでしょう。ちなみに2016年7月現在、料率が高い地域(3等地)は関東地方が東京都や神奈川県など5府県、中部地方が静岡県をはじめとした3県、関西地方が和歌山県、大阪府、四国地方が徳島県、愛媛県、高知県となっています。
RC造の建物にお住いであれば、長期割引を適用させるのがポイントです。保険料は木造よりも割安になりますが、長期割引をセットにすることでさらに保険料が節約できます。建物のメリットを生かした保険プランの設定が大切です。補償内容をどうするかは契約者の判断になりますが、最低限の補償よりもある程度充実させておいた方が無難だと言えるでしょう。その理由は自然災害の発生リスクが高まっているからです。集中豪雨や地震、突風はかつてなくその発生リスクが高くなっています。これまでは比較的安全とされてきた地域でも突風や集中豪雨による被害が発生していますから、万一の時に備えて充実した補償を準備しておくことが大切です。
各保険会社の相場を見る
RC構造の場合の火災保険料の相場は保険会社ごとに若干の違いがあり、補償内容によっても相場が変わってきます。ここでは標準型の相場をまとめてみました。なお相場価格は地震保険を付帯していない価格になります。お住いの地域によって保険料相場が変動しますので、具体的な料金を知りたい場合には、詳細な見積もりを取ることをおすすめいたします。地震保険を契約する場合には、保険料がさらに上がります。
損保ジャパン日本興亜損保
自然災害だけでなく日常生活で発生する事故を幅広く補償してくれる保険です。支払いも口座振替以外にクレジットカード払いなどが選択できます。補償内容は火災、落雷、破裂、風災(雹、雪災含む)、水災、落下、水濡れ、盗難、騒じょうに対する補償が含まれています。物件概要は鉄筋コンクリート造(RC造)、2016年新築、建物の建設費2000万円、東京都、保険期間10年で設定しています。保険料は90140円です。
日新火災
契約者の希望に合わせた補償設定ができます。保険料は他社と比較すると割安になっており、加入者の満足度が高いことでも知られています。火災、落雷、破裂、風災(雹、雪災含む)、水災、落下、水濡れ、盗難、騒じょうの補償、物件概要は鉄筋コンクリート造、2016年新築、建物の建設費2000万円、東京都、保険期間10年の場合で保険料は64200円です。
三井住友海上
補償内容をシンプルにまとめ、6つのリスクに分けた補償プランを設定しています。補償範囲は自由に設定でき、リスクに応じた保険設計が可能です。火災、落雷、破裂、風災(雹、雪災含む)、水災、落下、水濡れ、盗難、騒じょうに対する補償をセット、物件概要は鉄筋コンクリート造(土地価格含まず)、2016年新築、建物2000万円、東京都、保険期間10年で保険料は108930円です。
共栄火災
さまざまな災害リスクをカバーする補償が人気です。日常生活で発生するお困りごとを解決してくれる「住まいの助っ人くん」が自動付帯するので、鍵開けなどのトラブル時に無料で対応してくれます。火災、落雷、破裂、風災、水災、落下、水濡れ、盗難補償、新築RC造、建物2000万円、東京都、保険期間10年で保険料は99810円です。
東京海上日動
東京海上日動が販売する保険はトータルアシストという名前が付与されています。あらゆる災害や日常のトラブルに対応する補償を提供することが目的です。火災、落雷、破裂、風災、水災、落下、賠償責任補償をセット、鉄筋コンクリート造、2016年新築で建物2000万円、東京都、保険期間10年で保険料は82880円です。
火災保険MAG
複数の火災保険会社の中からあなたにベストマッチな保険を提案します。相談や現状の確認だけでも大丈夫。保険に加入の義務はありませんのでお気軽にお問合せ下さい。
